Minha Casa Minha Vida: o sonho da casa própria
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Agora é importante conhecer e entender outros detalhes sobre o programa Minha Casa Minha Vida. A seguir vamos te apresentar as simulações das prestações, valor máximo do imóvel, juros e subsídios do programa e como ter mais informações. Continue a Leitura!
Minha Casa Minha Vida: Simulação das prestações
Se você quer fazer um simulação das prestações, é só utilizar o simulador da Caixa. Essa ferramenta pode ser acessada através do aplicativo Habitação Caixa, disponível para Android e iOS, ou diretamente no site do banco.
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Ao usar o simulador, é necessário fornecer dados pessoais, como tipo de financiamento desejado, valor do imóvel e a cidade onde ele está localizado. Após a simulação, caso as condições sejam satisfatórias, o financiamento pode ser solicitado diretamente pelo sistema.
Também é possível realizar a simulação nas agências da Caixa ou em Correspondentes Caixa Aqui. O atendimento telefônico está disponível pelos números 4004-0104 (para capitais e regiões metropolitanas) e 0800-104-0104 (para demais localidades), além do site do banco.
Qual o valor máximo do imóvel Minha Casa Minha Vida 2025?
Para as famílias das Faixas 1 e 2, os imóveis devem estar dentro dos limites de R$ 190 mil a R$ 264 mil, variando conforme a localidade. Beneficiários da Faixa 3 podem adquirir imóveis com valor de venda de até R$ 350 mil em qualquer localidade do Brasil. Já na faixa 4 o valor do imóvel pode chegar em até R$ 500 mil.
⚠️Um detalhe merece atenção: com as alterações no programa Minha Casa Minha Vida de 2025 os valores de imóveis financiáveis em municípios com menos de 100 mil habitantes vai ser elevado de R$ 210 mil a R$ 230 mil – um aumento de 11% a 16%, com o objetivo de estimular a oferta.
Entenda sobre os juros e subsídios do programa
As taxas de juros foram recentemente ajustadas, resultando nas menores da história do programa. Para famílias com renda mensal de até R$ 2 mil nas regiões Norte e Nordeste, a taxa de juros foi reduzida de 4,25% para 4% ao ano. Nas regiões Sudeste, Sul e Centro-Oeste, essa taxa diminuiu de 4,5% para 4,25% ao ano.
Famílias das faixa 2 devem concordar com juros de até 7% ao ano. Já as famílias da faixa 3 podem enfrentar taxas de juros entre 7,66% e 8,16% a.a. Por fim, a nova faixa 4 terá juros abaixo daqueles oferecidos pelo mercado, com 10% a.a.
Como entrar em contato para saber mais sobre o Minha Casa Minha Vida
Para saber mais sobre o programa você pode acessar o site do governo (Gov.br) e pesquisar por “Minha Casa Minha Vida” ou entrar em contato com a Caixa, através do site ou atendimento telefônico pelos números 4004-0104 (para capitais e regiões metropolitanas) e 0800-104-0104 (para demais localidades). Se preferir, pode se dirigir a qualquer agência da Caixa Econômica Federal.
