Se você tem um imóvel rural e já ficou perdido entre sistemas diferentes do governo como CAR, SNCR e SIGEF, o aplicativo Meu Imóvel Rural pode ser a solução prática que você esperava. Com ele, dá para consultar todas as informações do seu imóvel e ainda baixar documentos essenciais — tudo em poucos cliques, direto do celular ou computador.
Lançado em julho de 2025 pelo Governo Federal, o Meu Imóvel Rural é um aplicativo e plataforma web que centraliza diversos dados em um só ambiente digital, acessível por meio do login GOV.BR.
A ferramenta foi desenvolvida pelo Ministério da Gestão e Inovação em Serviços Públicos (MGI) e faz parte da estratégia de integração de dados da administração pública, que busca tornar os serviços mais acessíveis e transparentes para o cidadão.
O Meu Imóvel Rural é uma aplicação gratuita que reúne, em uma única tela, informações e documentos de imóveis rurais vinculados ao CPF do usuário.
Atualmente, ele integra dados de três bases oficiais:
1️⃣ SICAR (Cadastro Ambiental Rural), mantido pelo MGI;
2️⃣ SNCR (Sistema Nacional de Cadastro Rural), responsável pelo Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR), administrado pelo Incra;
3️⃣ SIGEF (Sistema de Gestão Fundiária), também sob gestão do Incra.
Na prática, o usuário pode visualizar área, localização, situação cadastral e o polígono do imóvel desenhado sobre um mapa. É possível ainda baixar em PDF documentos como recibo e extrato do CAR.
⚠️ Importante: A aplicação tem caráter consultivo. Não é possível incluir novos imóveis nem atualizar dados já registrados. Alterações devem ser feitas diretamente nos sistemas originais.
O aplicativo, no entanto, exibe alertas sempre que identificar inconsistências entre as bases, como divergência de área ou município, e fornece links para a correção no sistema correspondente.
O acesso é feito por conta GOV.BR, nos níveis Bronze, Prata ou Ouro. Hoje, está disponível apenas para pessoas físicas que possuam imóveis rurais, sejam proprietárias ou detentoras de posse.
A partir de novembro de 2025, o uso será ampliado para pessoas jurídicas (CNPJs), como empresas e cooperativas do setor rural.
O aplicativo pode ser acessado tanto pela internet, no computador, quanto pelo celular, em versão para Android e iOS. Caso o produtor rural ainda não tenha conta no GOV.BR, será necessário criar uma para utilizar a plataforma.
O principal diferencial do Meu Imóvel Rural é concentrar em um único local informações que antes exigiam consulta a diferentes sistemas. Isso gera ganhos de tempo e maior clareza sobre a situação dos imóveis.
Entre os benefícios apontados pelo governo estão:
📢 A plataforma foi desenhada para facilitar a vida especialmente de pequenos e médios agricultores, oferecendo uma interface simples, intuitiva e pensada para o uso cotidiano no campo.
Agora que você entendeu o que é, quem pode usar e quais são os principais benefícios do Meu Imóvel Rural, vamos seguir para o que interessa: como acessar, consultar e baixar documentos da sua propriedade. Tudo explicado em detalhes na próxima página.