Anúncios
Veja abaixo cada opção e resolva o IPTU Recife com clareza 👇
Antes de pagar o IPTU 2026, é fundamental saber exatamente quanto será cobrado, se há pendências ou se o imóvel está regularizado junto à Prefeitura.
Neste guia, você vai aprender como consultar o IPTU Recife 2026, identificar débitos, verificar o valor venal do imóvel e acessar todos os dados necessários de forma online.
Como consultar o valor do IPTU 2026 pelo site oficial
A maneira mais direta de consultar o IPTU Recife 2026 é pelo Portal Recife em Dia, da Secretaria de Finanças. Para isso:
1️⃣ Acesse: https://recifeemdia.recife.pe.gov.br/inicio
2️⃣ Clique em “IPTU e Taxas de Limpeza”
3️⃣ Escolha “Extrato de Débitos e Emissão de Guias (DAM) – Por Sequencial do Imóvel”
4️⃣ Digite o número sequencial do imóvel (encontrado no carnê anterior ou em documentos da Secretaria)
5️⃣ Consulte:
- Valor do IPTU 2026
- Débitos em aberto (se houver)
- Descontos aplicados
6️⃣ Você pode emitir as guias para pagamento à vista (com desconto) ou parcelado.
Consulta via aplicativo Conecta Recife: passo a passo
Outra opção prática é usar o aplicativo Conecta Recife, disponível gratuitamente nas lojas virtuais:
Para consultar seu IPTU:
- Abra o aplicativo e selecione “IPTU e Taxa de Limpeza”
- Digite o número sequencial do imóvel
- Consulte o extrato de débitos e boletos disponíveis
- Baixe os boletos em PDF, copie o código de barras ou gere um código PIX
O app permite ainda salvar imóveis favoritos, acompanhar solicitações e acessar outros serviços da Prefeitura.
Consulta por CPF ou número do imóvel: o que você precisa em mãos
Para consultar o IPTU Recife 2026, você precisará de um dos seguintes dados:
- CPF (caso o imóvel esteja vinculado ao seu nome na base de dados da Prefeitura)
- Número sequencial do imóvel (obrigatório para emissão de guias e consultas)
📌 O número sequencial identifica o imóvel no cadastro municipal. É possível encontrá-lo no carnê do IPTU ou em documentos fiscais relacionados ao imóvel.
Como saber se o imóvel está com débitos pendentes
Você pode verificar a situação do imóvel e a existência de débitos por meio de:
- Portal Recife em Dia – extrato de débitos
- Aplicativo Conecta Recife, na seção “Extrato de Débitos e Emissão de Guias”
Essas ferramentas mostram:
- Débitos atuais e de exercícios anteriores
- Vencimentos e situação de pagamento
- Possibilidade de quitação à vista ou parcelamento online
Como verificar a inscrição imobiliária ou número sequencial
Estes dados são fundamentais para acessar qualquer informação do IPTU. Veja onde encontrá-los:
- Número sequencial: Identificador principal do imóvel.
- Inscrição imobiliária: Conjunto de códigos que localiza o imóvel na planta da cidade (inclui distrito, setor, quadra, lote etc.)
Ambos estão disponíveis:
- No carnê do IPTU
- Em documentos da Secretaria de Finanças
- No Portal Recife em Dia, após login
Como conferir o valor venal do imóvel e sua influência no cálculo do IPTU
O valor venal é a base usada para calcular o valor do IPTU e representa uma estimativa oficial do preço do imóvel, definida pela Prefeitura.
Esse valor leva em conta:
- Localização
- Área construída
- Padrão e estado de conservação
- Idade do imóvel
A fórmula de cálculo considera elementos como a testada do terreno, valor do metro quadrado da construção, entre outros. Alíquotas progressivas são aplicadas sobre esse valor. Por exemplo:
- Residenciais com valor venal até R$ 63.967,00: alíquota de 0,6%
- Terrenos sem muro e calçada: alíquota de 5%
📢 Se você achar que o valor venal está acima do valor de mercado, é possível abrir processo online de contestação.
O que fazer se os dados estiverem errados na consulta
Se o carnê ou a consulta online mostrarem informações incorretas, como:
- Imóvel constando como terreno, quando já está construído
- Área construída divergente
- Tipo de uso (residencial/comercial) errado
Você pode solicitar correção dos dados cadastrais. O processo é feito pelo próprio Portal Recife em Dia:
- Acesse “Abertura de Processos” > “Abertura de Processos do IPTU”
- Selecione a opção “Revisão de Dados Cadastrais”
- Envie os documentos solicitados e acompanhe o andamento online
Como se organizar com base nas informações da consulta
Ao consultar o IPTU Recife 2026, você poderá:
- Programar o pagamento com desconto (cota única)
- Verificar se há débitos que impedem uso de créditos da NFS-e
- Confirmar se o imóvel está regularizado
- Simular o valor do imposto com base no valor venal e alíquota
- Salvar o número sequencial do imóvel para consultas futuras
Essas informações são úteis para se planejar financeiramente e evitar atrasos ou problemas com a regularização do imóvel.
Dúvidas frequentes sobre consulta de IPTU em Recife
1. Como acessar os valores do IPTU pelo site?
→ No Portal Recife em Dia: https://recifeemdia.recife.pe.gov.br/inicio, usando o número sequencial do imóvel.
2. Onde encontro o número sequencial do imóvel?
→ No carnê do IPTU ou em documentos oficiais da Secretaria de Finanças.
3. É possível consultar só com o CPF?
→ Apenas se o imóvel estiver vinculado ao CPF informado. O número sequencial ainda é o dado principal.
4. Como saber se o imóvel tem débitos antigos?
→ Pelo extrato de débitos no site ou no app Conecta Recife.
5. O que fazer se os dados do imóvel estiverem incorretos?
→ Solicitar revisão pelo Portal, em “Abertura de Processos do IPTU”.
Continue acompanhando os próximos conteúdos para aprender como emitir a 2ª via do IPTU Recife 2026, realizar o pagamento com segurança, pedir isenção e negociar possíveis débitos com a Prefeitura.
