Quer pagar bem menos na hora de comprar um imóvel? Os leilões da Caixa podem ser uma boa para quem quer economizar ou investir com mais vantagem.
Os imóveis são oferecidos por valores abaixo do mercado e estão espalhados por várias regiões do país. Os descontos chegam a 80%! Entenda como o leilão funciona, quem pode participar e os cuidados antes de fazer sua oferta.
1️⃣ Imóveis retomados por inadimplência: Grande parte dos imóveis disponíveis nesses leilões são bens retomados por inadimplência. Isso significa que os antigos proprietários deixaram de pagar o financiamento, e o imóvel voltou para a Caixa como forma de quitação da dívida.
Para recuperar parte do valor financiado, esses imóveis são colocados à venda pública.
2️⃣ Descontos significativos e riscos envolvidos: O principal atrativo é o preço: os imóveis podem ter valores até 80% menores do que o de mercado. Porém, junto ao preço mais baixo, há riscos que o comprador precisa considerar:
🚨 ENTÃO, ATENÇÃO! É muito importante ler o edital com atenção para entender todos os detalhes antes da compra.
3️⃣ Modalidades disponíveis: A Caixa oferece diferentes formas de aquisição:
O primeiro passo é escolher o imóvel de interesse, consultando os portais parceiros ou o próprio site da Caixa.
Em seguida, é importante ler o edital completo, que contém todas as condições da venda, como valor mínimo, forma de pagamento, prazos e situação do imóvel.
Depois da leitura do edital, o interessado deve fazer o cadastro no site do leiloeiro responsável, seguindo as instruções para se habilitar (isso geralmente inclui envio de documentos e aceite dos termos do edital).
Com tudo pronto, é possível participar do leilão online, fazendo lances dentro do período previsto.
Se for o vencedor, o próximo passo é a finalização da compra. Isso inclui o pagamento (à vista ou com financiamento, se permitido), o registro da escritura em cartório e os trâmites legais para assumir a posse do imóvel.
Agora que você já entende como funcionam os leilões da Caixa, quais são os riscos e quais são os benefícios, é hora de avançar.
Na sequencia vamos te mostrar onde encontrar os imóveis disponíveis, os tipos de venda existentes e quem está apto a participar dos leilões da Caixa.
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